Госдума приняла закон о сроках дачной амнистии в России. До 1 марта 2021 года граждане страны смогу оформить права на дом или приусадебный участок по упрощенной схеме. Это очень важный шаг, который поддержит тысячи садоводов. При этом работает он и в отношении жителей многоквартирных домов.
Дачная амнистия продлена до 1 марта 2021 года
Государственная дума российской Федерации 25 июля 2019 года приняла закон, согласно которому так называемая «дачная амнистия» до 1 марта 2021 года. За это время россияне смогут оформить недвижимость и землю в свою собственность по упрощенной схеме. Действовать же она начала с 2006 года.
Оформить благодаря дачной амнистии россияне могут право собственности на дом и дачи. Для этого, в Росреестр следует представить документы, подтверждающие право владения землей и технический план, который подготавливается кадастровым инженером. Стоимость регистрации права собственности составляет 350 рублей. Это пошлина, которую оплачивает владелец недвижимости.
Отдельная строка расходов это кадастровые работы. Их стоимость будут регулировать регионы самостоятельно. В этот перечень работ входит межевание участков. Стоит отметить, что органы власти закон обязывает информировать граждан, обо всех изменениях которые коснуться строительства домов на участках. Они будут обязаны помочь разобраться во всех тонкостях процесса.
Согласно принятому закону, члены СНТ получают право на льготное предоставление в собственность тех участков земли, которые находятся в публичной собственности. Это земли общего пользования.
Оформление придомовых участков в многоквартирных домах по дачной амнистии
Жителей многоквартирных домов тоже коснулся этот закон. Органы власти будут заниматься постановкой на учет и межеванием придомовой. Собственникам квартир для этого обращаться в необходимые органы не требуется. Власти сами уведомят их о проведении работ по оформлению таких участков. При этом собственникам квартир ни за что платить не нужно.
Для жителей многоквартирных домов этот вопрос важен в связи с тем, что будут определены места, в которых они могут расположить детскую площадку, клумбы, парковку и т.п. Отразится наличие сформированного придомного участка и на стоимости квартиры. Она увеличится.
Если собственник жилья будет переселяться из дома, находящегося в аварийном состоянии, государство будет обязано компенсировать стоимость придомного участка. Это актуально в том плане, что в таких домах квартиры не имеют цены, тогда как земля ценится. Эта компенсация поможет в приобретении новой недвижимости.
Дачная амнистия регулирует оформление собственности на дома в процессе стройки
Еще один вопрос, который регулирует продленная дачная амнистия, касается домов, строительство которых началось после марта 2019 года. Так как прежняя амнистия прекратила свое действие 1 марта 2019 года, то появились проблемы при оформлении в собственность домов, строительство которых еще не завершено. Они оказались как бы вне закона. Теперь же появилась возможность зарегистрировать их в собственность.
Стоит отметить, что строительство домов имеет уведомительный характер. Перед началом постройки подается уведомление, в котором указаны основные характеристики постройки. Если в итоге они будут не соответствовать, например, вместо 2-х этажного построен3-х этажный дом, в оформлении права собственности будет отказано.
Это новшество было введено в августе 2018 года. Сейчас люди, начавшие работы по возведению до этого времени, могут подать соответствующее уведомление, таким образов узаконив начало строительства
