Новостройки Мытищ привлекают современными планировками и развивающейся инфраструктурой. Однако заселение в новое жилье имеет свои особенности, которые необходимо учесть, чтобы избежать неприятных сюрпризов. От внимательности и тщательной проверки всех аспектов зависит комфорт проживания в будущем.
Проверка документов и формальностей
Прежде чем начать переезд в новую квартиру от застройщика в Мытищах, необходимо убедиться в правильности оформления всех документов. Так удастся избежать массы проблем в будущем.
Внимательно изучите акт приема-передачи. В нем должны быть указаны все характеристики квартиры: площадь, адрес, этаж, количество комнат. Обратите внимание на отсутствие ошибок и соответствие данных проектной документации. Подписание акта означает ваше согласие с состоянием квартиры.
Проверив акт приема-передачи, следует уделить внимание остальным документам. Запросите у застройщика:
- технический паспорт квартиры;
- план БТИ;
- сопутствующие документы, подтверждающие соответствие жилья строительным нормам.
Эти бумаги понадобятся в будущем при проведении ремонта или перепланировки.
После проверки технической документации необходимо зарегистрировать право собственности. Этот процесс юридически закрепляет за вами право владения квартирой. Это можно сделать самостоятельно или через застройщика.
Оценка качества квартиры перед заселением
Получив предусмотренные документы, предстоит тщательно осмотреть квартиру и ее отделку перед переездом. Выявление дефектов на этом этапе поможет избежать дополнительных расходов после заселения.
Просмотрите стены и потолки, чтобы на них не было трещин, неровностей, пятен. Удостоверьтесь, что углы ровные, а поверхности гладкие. Любые дефекты должны быть зафиксированы в акте приема-передачи. Кроме стен и потолков, обращают внимание состояние электрики и сантехники. От их исправности зависит безопасность и комфорт дальнейшего проживания:
- Проверьте, как работают розетки, выключатели, осветительные приборы.
- Убедитесь, что сантехника исправна: краны не текут, слив работает без проблем.
- Включите краны с водой и оцените напор.
Следующий этап – проверка окон и дверей. Они обеспечивают теплоизоляцию и безопасность квартиры. Посмотрите, чтобы они плотно закрывались, чтобы не было сквозняков. Отдельно оцените исправность фурнитуры. Стекла должны быть целыми, без сколов и трещин.
Не менее значимо оценить работу вентиляции и отопления. От этого зависит микроклимат в вашей квартире. Проверьте работу вентиляции, удостоверьтесь, что тяга достаточная. Осмотрите радиаторы отопления, проверьте их на наличие повреждений. Уточните, что система отопления функционирует.
Подключение коммуникаций
После проверки качества квартиры необходимо быть уверенным в подключении всех коммуникаций для комфортного переезда в Мытищи. Узнайте у управляющей компании, как подавать показания счетчиков. Убедитесь, что дом подключен к основным сетям. Проверьте наличие договоров на поставку ресурсов. Узнайте, какие провайдеры интернета и телефонии предоставляют услуги в доме. Ознакомьтесь с условиями подключения, выберите наиболее подходящий тариф.
Инфраструктура района: что проверить
Выбирая квартиру для переезда в новостройках Мытищ, изучите инфраструктуру района, чтобы быть уверенным, что она соответствует вашим потребностям:
- Узнайте, какие магазины и аптеки находятся рядом с домом.
- Изучите, какие маршруты общественного транспорта проходят по улице, насколько удобно добираться до работы и других мест.
- Уточните наличие школ, детских садов, поликлиник в районе. Это особенно актуально, если в семье есть дети, или вы планируете их в будущем.
- Обратите внимание на наличие парков, скверов, других зон отдыха в районе.
На сайте застройщика ingrad.ru вся эта информация представлена в открытом доступе, чтобы покупателям было удобно выбирать квартиры для покупки.
Советы по адаптации
Переезд в новый дом – это всегда волнительное событие. Следующие рекомендации помогут быстрее адаптироваться к новой обстановке. Обязательно познакомьтесь с соседями, вступите в чат дома, чтобы быть в курсе всех событий и решать возникающие вопросы. Узнайте, как работает УК, куда обращаться по вопросам обслуживания дома, как подавать заявки на ремонт и решение других бытовых вопросов.
Переезд в новостройку – это новый этап в жизни. Если внимательно осмотреть квартиру и изучить инфраструктуру района в Мытищах, удастся исключить возможные проблемы и быстро въехать в новый дом. Главное – внимательно осмотреть квартиру до подписания акта приема-передачи и ознакомиться с районом проживания.
