Ну, вот и свершилось. Если раньше должники, не справившись с выплатой ипотеки, могли годами судиться с банками-кредиторами за свое жилье, теперь финансовые учреждения с себя эту обязанность снимают. «Экспресс-Новости» попытались выяснить, что изменилось на ипотечном рынке страныА изменения есть. В России банки уже вовсю выставляют на продажу квартиры, которые были по суду изъяты за долги, но в них все еще проживают их прежние владельцы.Такая жилплощадь в среднем стоит на четверть дешевле ее реальной стоимости. Спрос на подобного рода жилье уже есть и немалый. Поэтому эксперты дают прогноз, что через пару лет каждая десятая квартира будет реализовываться с жильцами.Невыплата кредитов – следствие ипотечного бума в стране. К примеру, в прошлом году россияне взяли 576,5 тысяч ипотечных рекордов, и эта цифра стала историческим максимумом. Общая сумма займов составила 1,3 трлн рублей. По сравнению с 2017 годом данный показатель вырос сразу на 51%.
Но радужную статистку портят долги. Большие долги. Они только за последний год дали рост в 24%. И сейчас жители страны должны банкам по ипотечным кредитам порядка 6,5 трлн. рублей.В общем, не все граждане справились с нагрузкой по выплате кредита. Как следствие, их квартира переходит банку, который выставляет ее на продажу. Но раньше банкиры, прежде чем жилье продать, решали вопрос выселением прежних владельцев. Понятное дело, через суд. А зачастую и при помощи судебных приставов.
Но теперь банки переложили проблему выселения должников на плечи новых владельцев – тех, кого соблазнит большая скидка на жилье. Только новоявленным хозяев стоит помнить, что выселение должника и его семьи из уже теперь своей квартиры может занять месяцы, а то и годы.Суд всегда может найти повод для отсрочки выселения – поиск нового жилья, маленькие дети, пожилые, инвалиды, заболевания, тяжелое финансовое состояние и т. д. Так что, для нового хозяина период от покупки квартиры до заселения в нее может растянуться до «плюс бесконечности».#Банки #Ипотека #Кредит #Люди #Долги #Жилье #Квартиры
