Стоимость квартир в новостройках по итогам уходящего года в среднем выросла на 10,1 процента. Однако есть целый список крупных российских городов, где цены снизились. Больше всего, согласно исследованию рынка недвижимости, в Нижневартовске — одном из крупнейших центров нефтяной промышленности.
«В начале года цена «квадрата» составляла в среднем 69 038 рублей, к концу осени — уже 76 030. Повышение коснулось 66 крупных городов из 73, участвующих в исследовании», — сообщает портал Domofond.ru.
Лидером по темпам роста стал Иркутск: с начала года стоимость квадратного метра новой квартиры здесь поднялась на 15,4 процента — с 57 050 до 65 842 рублей. На втором месте — Москва, где жилье выросло в цене на 15 процентов с 214 747 до 247 052 рублей в ноябре. На третьей позиции — Краснодар, где новостройки подорожали на 13,4 процентов с 48 202 до 54 681 рублей за «квадрат».
Пермь, Новокузнецк и Нижний Новгород показали к концу 2019-го рост от 13,4 до 12,4 процента. Тюмень, Тула, Новороссийск и Новосибирск уложились в процент роста от 11,9 до 9,6.
Рост цен аналитики объясняют целым комплексом причин: и традиционным повышением спроса на новые квартиры в начале года, и переходом компаний на эскроу-счета (пока проектное финансирование затронуло только пятую часть строительных проектов, но в следующем году этот фактор будет влиять на рынок еще больше).
В семи крупных городах стоимость «квадрата» в новых домах снизилась. Самое заметное движение вниз в Нижневартовске — на 5,1 процента с 56 154 до 53 300 рублей. Второе с конца место — у Махачкалы: квартиры тут потеряли 3,1 процента за год. На соседней строчке — Саранск, где снижение составило 2,8 процента. Примерно такие же цифры по Нижнему Тагилу — минус 2,1 процента.
Рынок новостроек в Улан-Удэ, Архангельске и Омске просел за год в меньшей степени — от 1,3 до 0,3 процента.
