С 1 октября 2019 года вступит в силу закон, запрещающий использовать жилье под гостиницы. По всей стране бизнес по сдаче в аренду квартир и домов на короткий срок процветает, активно развивается, налогов не платит, государством не контролируется. Постепенно в этом секторе малой экономики наводится порядок: обсуждается законопроект, обязывающий всех граждан, сдающих в аренду жилье, в обязательном порядке указывать свой идентификационный номер во всех объявлениях на всех ресурсах. Ожидается его принятие уже к осени 2019 года.
Таким образом, государство берет под контроль весьма прибыльную сферу предпринимательской деятельности: только в Москве и Санкт-Петербурге этот бизнес ежегодно приносит миллиардные прибыли.
Размещение хостелов в жилых домах приносит неудобства остальным жильцам, не соответствует санитарным требованиям. Зачастую в таких мини-гостиницах находят приют сомнительные личности, что создает угрозу безопасности проживания граждан.
Многие объявления о сдаче жилья на час, на сутки и без предъявления каких-либо документов являются прямым предложением посетить обычный бордель.
Легально разрешено сдавать жилье в аренду двумя способами:
- как частное лицо с уплатой 13% налога на доходы;
- как юридическое лицо по упрощенной системе с налогом в 6%.
Однако, большинство граждан предпочитают работать в тени, не платя налогов. Такая система породила большое количество случаев мошенничества. В объявлениях владельцы жилья указывают реквизиты своих банковских карт для получения предоплаты за бронирование жилья на определенные даты. После поступления денег часто выясняется, что никакого жилья у гражданина нет, телефон перестает отвечать, объявление исчезает с сайта. Найти следы обманщика невозможно.
После вступления в силу закона об обязательном указании идентификатора мошенникам будет сложно уйти от ответственности.
Практика большинства туристических стран показывает, что мелкий бизнес по сдаче жилья в краткосрочную аренду может значительно пополнять бюджеты населенных пунктов, помогать решать проблемы сервиса, инфраструктуры и экологии.
